Kutak za iznajmljivače
Prepustite upravljanje apartmanom profesionalcima i povećajte svoj prihod!
Mustel Travel je vaš pouzdani partner za vođenje i optimizaciju apartmana u Pakoštanima
- Povećavamo popunjenost i prihode vašeg smještaja
- Profesionalno oglašavanje i optimizacija cijena
- Kompletna briga o gostima i logistici
- Transparentnost i sigurnos
0 +
Zadovoljnih iznajmljivačaMuče vas sljedeći problemi
Iz dugogodišnjeg rada s iznajmljivačima znamo koji su najčešći izazovi u vođenju apartmana. Prepoznajete li se u ovim situacijama?
Premalo rezervacija i slabija popunjenost
Vaši apartmani nisu puni tijekom cijele sezone? Nedovoljna vidljivost na platformama za rezervaciju smještaja, neoptimalne cijene i neiskorištene promotivne strategije često rezultiraju praznim terminima.
Previše administracije i obaveza
Puno vremena trošite na vođenje oglasa, odgovaranje na upite i organizaciju dolazaka i odlaska gostiju? Komunikacija s gostima, prijave u eVisitor, vođenje oglasa i koordinacija čišćenja mogu postati veliki teret.
Gosti se ne vraćaju ili ostavljaju loše recenzije
Niste sigurni kako poboljšati iskustvo gostiju? Detalji poput dočeka, čistoće i dodatnih sadržaja često presude hoće li gost ostaviti pozitivnu recenziju i preporučiti vaš smještaj drugima.
Problemi s čišćenjem i održavanjem
Nemate vremena za organizaciju čišćenja i tehničkih popravaka? Neredovito čišćenje i neodržavana oprema mogu značiti lošije ocjene i pad rezervacija.
Niste sigurni oko poreza i zakonskih obveza
Ne razumijete koje su vaše porezne obveze i pravila prijave gostiju? Loše vođena administracija može rezultirati kaznama i pravnim problemima.
Niste na lokaciji i ne možete sami upravljati smještajem
Živite daleko od objekta i ne možete redovito brinuti o gostima? Bez prisutnosti na licu mjesta teško je osigurati dobar doček ili riješiti hitne probleme.
Kako vam možemo pomoći?
Bez obzira trebate li pomoć u upravljanju rezervacijama, povećanju popunjenosti ili komunikaciji s gostima Mustel Travel turistička agancija u Pakoštanima ima rješenje za vas.
Upravljanje smještajem
Više ne morate brinuti o stalnim upitima i organizaciji. Mi smo tu da olakšamo ciljeli proces.
- Postavljanje oglasa na buking platforme
- Profesionalne fotografije i atraktivni opisi
- Optimizacija cijena za veću popunjenost
Povećanje popunjenosti
Naš cilj je osigurati veću popunjenost kroz cijelu sezonu, čak i u slabijim mjesecima, uz maksimiziranje prihoda.
- Analiza tržišta i prilagodba cijena
- Oglašavanje na društvenim mrežama i portalima
- Kreiranje sezonskih i last-minute ponuda
Prilagodba vašem smještaju
Ako niste sigurni kako vaš smještaj učiniti poželjnijim, mi ćemo vas voditi kroz proces i osigurati konkretne rezultate.
- Savjeti za uređenje apartmana koji povećava broj rezervacija
- Preporuke za dodatne sadržaje koji privlače goste
- Preporuke za profesionalnu komunikaciju
Koordinacija dolazaka i odlazaka
Ne morate brinuti o dolascima i odlascima gostiju. Mi organiziramo svaki korak, a gosti se osjećaju dobrodošlo.
- Doček gostiju i prijava u eVisitor
- Koordinacija čišćenja i pripreme objekta za nove goste
- Održavanje i briga o tehničkim detaljima
Izvještavanje i podrška
Uvijek znate što se događa s vašim smještajem. Šaljemo vam izvještaje i komuniciramo s vama na svakom koraku.
- Jasni izvještaji o prihodima, rezervacijama i troškovima
- Prilagođavamo usluge vašim potrebama
- Dajemo savijete za poboljšanje
Pomoć sa zakonskim obvezama
Izbjegavate moguće zakonske komplikacije i nepravilnosti uz našu stručnu podršku, jer zbog pogreške vas mogu skupo stajati.
- Prijava gostiju u eVisitor
- Savjeti za porezne i pravne obveze
- Administracija potrebnih dokumenata
Povećajte broj rezervacija i olakšajte si poslovanje
Prepustite brigu o vašem smještaju stručnjacima! S Mustel Travel timom, vaš apartman ili vila dobivaju maksimalnu vidljivost, profesionalno vođenje i gostoljubiv pristup koji donosi više rezervacija i zadovoljnih gostiju.
Prepustite brigu o smještaju stručnjacima!
Od iznajmljivanja želite sigurnost, profit i bezbrižnost? To je upravo ono što nudimo. Mustel Travel nije samo još jedna agencija, mi smo vaš partner u uspjehu, s personaliziranim pristupom koji donosi konkretne rezultate.
- 5+ godina iskustva u turizmu - Znamo što gosti traže i kako privući kvalitetne rezervacije. Naše strategije temelje se na provjerenim metodama koje povećavaju popunjenost i prihode.
- Pouzdana podrška tijekom cijelog boravka - Postavljamo vaš smještaj na najtraženije platforme (Airbnb, Booking.com, Google My Business) i osiguravamo top pozicije kroz SEO optimizirane opise i atraktivne fotografije.
- Više prihoda uz manje stresa - Pomažemo vam optimizirati cijene, iskoristiti sezonske trendove i povećati broj rezervacija kroz cijelu godinu, čak i u slabijim mjesecima.
- Personaliziran pristup - Vaš objekt nije samo još jedan u nizu, prilagođavamo strategiju upravo vašim potrebama i tipu gostiju koje želite privući.
Najčešća pitanja
Odgovori na najčešća pitanja o suradnji s Mustel Travel turističkom agencijom na području upravljanja smještajem.
Naša agencija idealan je partner za iznajmljivače koji nemaju vremena za administrativne zadatke poput vođenja profila na raznim oglašivačkim platformama, upravljanja cijenama, komunikacije s gostima, organizacije čišćenja i prijema gostiju. Vlasnici smještaja koji nisu prisutni na lokaciji koju iznajmljuju mogu biti bez brige jer mi preuzimamo sve njihove obaveze. Suradnjom s nama osiguravate prisutnost na svim relevantnim prodajnim kanalima, što maksimizira popunjenost vaših smještajnih kapaciteta. Mustel Travel nije samo još jedan kanal – mi nudimo cjelovitu uslugu na jednom mjestu!
Apsolutno! Naša glavna usluga je oglašavanje i vođenje rezervacija, a čišćenje i prijem gostiju su dodatne opcije. Možete odabrati samo oglašavanje, bez čišćenja i prijema gostiju. Međutim, nije moguće koristiti samo uslugu čišćenja ili samo prijema gostiju. Fleksibilnost je ključ, a mi ćemo pronaći model suradnje koji vam najbolje odgovara!
Naša agencija naplaćuje proviziju u prosjeku od 10-20%. Ta provizija uključena je u ukupnu prodajnu cijenu vašeg objekta, koja se temelji na postotku od 30%. Ovaj iznos obuhvaća našu naknadu i proviziju svih partnera na kojima će se objekt oglašavati. Provizija se obračunava po ostvarenoj rezervaciji, čime se osigurava transparentnost i jednostavnost.
Naknada za čišćenje ovisi o vrsti i veličini objekta. Iznos se određuje na temelju priloženih fotografija objekta ili nakon našeg posjeta.
Usluga prijema gostiju obuhvaća:doček gostiju na lokaciji vašeg smještaja, davanje informacija o pravilima smještaja i lokalnoj ponudi, dostupnost za dodatne informacije tijekom boravka gostiju, prijavu gostiju u sustav eVisitor, odjavu gostiju i pregled smještaja nakon njihovog odlaska. NAPOMENA: Naknada za prijem gostiju ovisi o lokaciji objekta i dodatnim uslugama kojeodaberete.
Vaš objekt bit će promoviran na širokoj mreži stranih portala i agencija. Iznajmljivači koji surađuju s nama oslobođeni su plaćanja PDV-a na proviziju. Mustel Travel, kao domaća agencija iz Hrvatske, preuzima obavezu PDV-a, pa iznajmljivači nisu dužni tražiti PDV identifikacijski broj.
Suradnja između iznajmljivača i agencije podrazumijeva sklapanje ugovora bez vremenskog ograničenja. Ako želite raskinuti ugovor, jedini uvjet je poštivanje unaprijed dogovorenih rezervacija u vašem objektu.
Da biste surađivali s nama, potrebno je: rješenje o kategorizaciji za sve smještajne jedinice koje želite uvrstiti u našu ponudu, završen objekt koji zadovoljava osnovne kriterije opremljenosti, objekt novogradnje (ili kvalitetno renoviran). NAPOMENA: Naša agencija prodaje smještajne kapacitete bez prethodne provjere raspoloživosti, pa rad na upit nije moguć.
Pošaljite upit za suradnju
Ispunite obrazac i javit ćemo vam se s personaliziranom ponudom za upravljanje vašim smještajem.